강서구 가양동 재건축 재개발 부동산 전망

서울 강서구 가양동 CJ제일제당 바이오연구소(10만5775㎡) 부지 개발이 본격화하면서 

올 초부터 한동안 횡보하던 주변 집값이 갑자기 달아오르고 있다.

실제 가양동 일대 아파트 단지에는 최근 매수 문의가 늘고 집값도 가파른 상승 곡선을 그리고 있다. 

가양동 증미역 일대 가양9단지는 지난달 8일 전용 49㎡(11층)가 8억1800만원에 신고가를 경신했다. 

사상 처음으로 8억원을 넘겼다. 가양역 인근 가양6단지도 지난달 19일 8억5500만원에 손바뀜했다. 

지난 4월21일 실거래 가격보다 5500만원 올랐다. 두 단지를 포함한 가양동 일대 아파트는 올 초부터 가격이 

횡보했지만 지난달 이후 급등 양상이다.

가장 큰 이유는 CJ부지 개발이다. CJ부지를 매입한 인창개발/현대건설 컨소시엄은 지난달 복합쇼핑몰 스타필드를 

운영하는 신세계프라퍼티와 MOU(양해각서)를 체결하고 해당 부지 개발, 위탁운영 등 공동사업을 하기로 했다. 

지난해 2월 부지 매입 후 1년 3개월 만이다. 

이 땅에는 스타필드 등 복합쇼핑몰, 오피스, 상업시설을 결합한 복합시설이 들어설 예정이다.