장위동 8구역 공공재개발 진행현황

성북구 장위8 구역은 11만 6402㎡ 소유자 1240명 규모로 공공재개발을 통해 

2387세대 단지가 들어설 예정이다.

장위8은 2006년 장위재정비촉진지구로 지정돼 2010년에는 조합을 설립하는등 

정비사업을 추진했으나, 사업성 부족, 주민 간 이견 등으로 지연되다가 2017년 구역 지정이 해제됐다. 

현재 2종 주거인 장위8은 용도지역 상향 등 규제 완화를 통해 사업성을 개선할 예정이며

사업이 완료되면 대규모 주택공급과 장위촉진지구 내 도로확장을 통한 교통환경 

개선이 기대된다.

국토부와 서울시는 공공재개발 후보지에 대한 다양한 투기방지 방안도 차질 없이 진행할 예정이며

선정된 공공재개발 후보지 선정일 다음날인 30일 곧바로 토지거래허가구역으로 지정했다.

공모시 발표한 바와 같이 분양받을 권리 산정기준일을 공모 공고일인 2020년 9월 21일로 고시하고, 

이날 이후 필지분할 등 지분쪼개기 행위로 취득한 지분에 대해서는 조합원분양권을 

인정하지 않을 방침이다.

공공재개발 후보지가 공공재개발 예정구역으로 지정되면, 

구역지정 1년 전까지 예정구역 내 실거래내역을 조사하고, 이상거래가 확인되면 

법률에 따라 엄중 대응할 예정이다.