장위동 9구역 공공재개발 진행현황

성북구 장위9구역이 공공재개발 2차 후보지 중 가장 먼저 심층 컨설팅을 진행하면서 

사업에 속도를 내고 있다. 

높은 주민 동의율을 달성한데다가 정부가 파격적인 인센티브까지 내놓으면서 

공공재개발 1호 시범단지가 될 것이란 전망도 나오고 있다.

정부는 인허가 절차 간소화를 통해 사업 속도를 끌어올리겠다는 전략이다.

조합에 따르면 정부는 5년에 달하는 재개발 사업 기간을 빠르면 3년 6개월까지 줄이겠다고 설명했다. 

이 같은 정부의 혜택은 지난달 후보지 발표 당시 공개되지 않았던 조건으로, 

3종 주거 지역을 준주거로 종상향, 가구 수를 확 늘리기로 했다.

최고 용적률을 적용하고 층수도 최대로 보장하겠다는 게 정부의 계획이며, 

규모도 다른 공공재개발 사업지의 2배에 달한다.

국토부에 따르면 인근 장위 8구역과 함께 공공재개발을 추진할 시 

장위동에만 약 4700가구(9구역 2300가구, 8구역 2387가구)를 공급할 수 있다. 

서울에서 가장 큰 아파트 단지인 송파구 가락동 헬리오시티(9500가구)의 절반 수준에 달한다.