구로구 재건축 재개발 부동산 전망

소규모 주거브랜드 <센타시아>로 알려진 중견건설사 동일건설이 서울시 구로구 가리봉동 인근에 위치한 

<남구로역 대흥연립> 소규모재건축사업을 추진 중이라고 밝혔다. 

건축심의를 통과한 <남구로역 대흥연립> 소규모재건축사업은 오는 6월 말부터 8월 말까지 이주, 

9월에서 10월까지 철거 및 착공 후 2022년 3~4월경 일반 분양 예정이다.

구로구청은 지난 2018년 2월 시행된 정부의 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>에 따라 

남구로역 대흥연립 소규모재건축사업의 사업시행계획인가(2021.05.14.)를 하고 구보에 

고시(2021.05.20.)한 바 있다.

남구로역 대흥연립은 지하 1층~지상 3층 연립주택 4개동 총 84세대로 구성된 준공한 지 33년 된 노후단지다. 

조합은 조합원 84명 전원 동의를 얻어 지하 2층~지상 7층 3개동으로 구성된 총 162세대 규모로 

구로구 가리봉동의 첫 아파트를 선보이게 된다. 

사업비는 약 400억원 규모이며, 신탁사는 우리자산신탁이며, 시공은 동일건설이 맡는다.

사업지는 서울 지하철 7호선 남구로역에서 도보 약 4분 거리에 위치하며, 지하철 2호선 구로디지털단지역, 

지하철 1.7호선 환승역인 가산디지털단지역이 도보 약 10~15분 이내에 위치한다. 

구립유치원과 구로남초등학교가 인접하고 이마트 구로점, 마리오아울렛과 가리봉 재래시장 등이 근처에 있다. 

약 15만8,000명의 근로자들이 근무하고 있는 구로디지털단지 및 가산디지털단지 사이에 위치해 직주접근성이

뛰어나 분양 및 임대수요가 양호한 입지로 평가받고 있다.