금천구 재건축 재개발 진행 상황

서울 금천구 대도연립 소규모재건축의 시공자 입찰조건이 공개되면서 건설사간 경쟁이 치열해지고 있다.  

이곳 입찰에 참여한 한양, 반도건설, 금호건설 등 3개사는 각각 자사의 장점을 내세우며 본격적인 수주전에 

돌입했다. 특히 소규모재건축이란 사업특성상 입2찰조건에 따른 공사비 조건과 수익등에서 큰 차이가 

발생하는 만큼 꼼꼼한 검토가 필요한 상황이다.

- 한양건설 : 한양은 저렴한 공사비를 강점으로 내세우며, 공사비에서 우위를 점하고 있다.

   하지만 대안설계와 조합원 제공품목 등에서는 경쟁사에 비해 경쟁력이 다소 떨어진다는 평가다.

- 반도건설 : 반도건설은 공사비 대비 분양수입이 가장 높으며, 일반분양비와 입주관리비를 공사에 포함시켰다

- 금호건설 : 금호건설의 경우에는 대안설계에 구체적인 설계안을 조합에 제출하지 않아 실현 가능성에도

   의문이 제기되는 상황이다.